高雄市鳥松區明湖路4號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 10.2 萬/坪 × 92.41 坪
權狀坪數92.41 坪
主建物79.52 坪
公設比6.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 92.41 坪
└ 主建物 79.52 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪92.41 坪
土地坐落 育才段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
明湖路中位 19.9
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 49%比鳥松區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。