高雄市鳳山區鳳東路520號
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 26.4 萬/坪 × 105.09 坪
權狀坪數105.09 坪
主建物93.78 坪
公設比7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 105.09 坪
└ 主建物 93.78 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪105.09 坪
土地坐落 竹子腳段 294-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
鳳東路中位 14.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鳳東路中位 高 80%比鳳山區 2014 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。