首頁高雄市三民區民族一路312巷57之2號成交明細
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高雄市三民區民族一路312巷57之2號2F/5F

2024-03-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 8.3 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38
主建物27.35
公設比18%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 36.38 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪36.38 坪

土地坐落 灣復段 641 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
民族一路中位 18.7
三民區 2024 年中位 32.1
比民族一路中位 低 56%比三民區 2024 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交300
-4%
2026 年推估287

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區民族一路312巷57之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。