高雄市仁武區永昌三街72巷30號
2024-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,489 萬 29.9 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物42.12 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 豐禾段 1191-69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 15.9
永昌三街中位 22.7
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 88%比永昌三街中位 高 32%比仁武區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,489 萬
-2%
2026 年推估1,460 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,191 萬
每月月付44,627 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。