高雄市鼓山區瑞豐街151號

2015-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 368 萬 7.3 萬/坪 × 50.22 坪

權狀坪數50.22 坪

主建物31.87 坪

公設比31.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 50.22 坪

└ 主建物 31.87 坪

└ 公設等 18.35 坪

土地持分 8.43 坪

0 坪50.22 坪

土地坐落 龍華段二小段 33-1 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 8.6

瑞豐街中位 14

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位低 15%比瑞豐街中位低 48%比鼓山區 2015 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）294 萬

每月月付11,029 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。