高雄市鳳山區新樂街76巷3號

2014-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 12.1 萬/坪 × 47.78 坪

權狀坪數47.78 坪

主建物47.78 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 47.78 坪

└ 主建物 47.78 坪

土地持分 15.13 坪

0 坪47.78 坪

土地坐落 新甲段 1112-42 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.6

新樂街中位 14.9

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 4%比新樂街中位低 19%比鳳山區 2014 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。