高雄市橋頭區新東五街62號
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 15.7 萬/坪 × 173.24 坪
權狀坪數173.24 坪
主建物161.65 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 173.24 坪
└ 主建物 161.65 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 89.95 坪
0 坪173.24 坪
土地坐落 後壁田段 48-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
新東五街中位 20.1
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比新東五街中位 低 22%比橋頭區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,715 萬
+115%
2026 年推估5,838 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含電梯2.本買賣契約及價金由買賣雙方自行簽約與收付價金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。