高雄市橋頭區經武路1130巷223號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,602 萬 27 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物28.17 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 30.03 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價1,602 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,437 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 14.1
經武路中位 16.7
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 91%比經武路中位 高 62%比橋頭區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,602 萬
+5%
2026 年推估1,679 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,069 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 15F/15F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 34.5 萬/坪總 811 萬 2024-02-14 4F/15F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 28.9 萬/坪總 680 萬 2023-05-12 7F/15F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 27.7 萬/坪總 650 萬 2022-10-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 27.5 萬/坪總 699 萬 2020-07-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 14.8 萬/坪總 381 萬 2020-07-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 14.8 萬/坪總 381 萬 2020-06-26 2F/15F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 13.9 萬/坪總 361 萬 2020-05-27 4F/15F 2房2廳1衛 · 23.5 坪 12.5 萬/坪總 319 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。