高雄市苓雅區德安街5巷12號2F/15F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.6 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物28.44 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 福裕段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.5
德安街中位 15.6
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 38%比德安街中位 低 38%比苓雅區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。