高雄市左營區立道路19號2F/10F
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 23.9 萬/坪 × 10.06 坪
權狀坪數10.06 坪
主建物6.03 坪
公設比25.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.06 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.06 坪
土地坐落 新光段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 16.4
立道路中位 16.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 46%比立道路中位 高 45%比左營區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交240 萬
+10%
2026 年推估264 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-22 1F/10F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 27 萬/坪總 272 萬 2021-12-28 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 15.9 萬/坪總 180 萬 2021-08-13 2F/10F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 18.4 萬/坪總 185 萬 2020-07-26 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 17.9 萬/坪總 180 萬 2020-07-04 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 15.2 萬/坪總 172 萬 2020-03-27 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 14.4 萬/坪總 145 萬 2015-11-01 4F/10F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 16.4 萬/坪總 165 萬 2014-03-24 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 11.9 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。