高雄市湖內區中山路一段461巷7弄7號
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.4 萬/坪 × 68.1 坪
權狀坪數68.1 坪
主建物59.94 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.1 坪
└ 主建物 59.94 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪68.1 坪
土地坐落 中山段 103-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.6
中山路一段中位 11.6
湖內區 2024 年中位 23
比本棟中位 高 5%比中山路一段中位 高 33%比湖內區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-8%
2026 年推估965 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。