首頁高雄市三民區大享路98巷10弄1號成交明細
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高雄市三民區大享路98巷10弄1號

2022-02-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 375 9.5 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36
主建物36.45
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 39.36 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪39.36 坪

土地坐落 大裕段一小段 185-17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
大享路中位 14.1
三民區 2022 年中位 21.9
比大享路中位 低 33%比三民區 2022 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交375
+25%
2026 年推估467

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)75
貸款(8 成)300
每月月付11,239
30 年總利息105

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區大享路98巷10弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。