高雄市三民區九如一路112號3F/12F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物30.06 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2064 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 18.2
九如一路中位 15.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 62%比九如一路中位 低 56%比三民區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。