高雄市小港區漢威街106號
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 23.5 萬/坪 × 101.24 坪
權狀坪數101.24 坪
主建物91.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.24 坪
└ 主建物 91.75 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪101.24 坪
土地坐落 港墘段 182-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
漢威街中位 14.2
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比漢威街中位 高 65%比小港區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,380 萬
+35%
2026 年推估3,217 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：交易明細：土地價格新臺幣1618萬元，建物價格新臺幣762萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。