高雄市苓雅區福德一路65之3號7F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物23.04 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.3
福德一路中位 15.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比福德一路中位 低 34%比苓雅區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。