高雄市大寮區內厝路349號10F/10F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 17.8 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物20.17 坪
公設比23.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 9.7
內厝路中位 7.8
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 84%比內厝路中位 高 128%比大寮區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交523 萬
+1%
2026 年推估530 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 10.2 萬/坪總 300 萬 2023-04-05 1F/10F 3房2廳2衛 · 26.97 坪 16.4 萬/坪總 442 萬 2023-03-17 6F/10F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 14.6 萬/坪總 430 萬 2022-11-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 12.5 萬/坪總 367 萬 2021-12-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 8.7 萬/坪總 255 萬 2019-02-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 9 萬/坪總 265 萬 2015-09-07 2F/10F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 6.1 萬/坪總 180 萬 2014-06-18 7F/10F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 6.8 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。