高雄市小港區廈莊六街111號14F/15F
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 23.4 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物17.36 坪
公設比32.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 厦莊段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 14.9
廈莊六街中位 14.4
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 57%比廈莊六街中位 高 62%比小港區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交645 萬
+3%
2026 年推估667 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 7F/15F 2房1廳2衛 · 27.54 坪 26.9 萬/坪總 740 萬 2024-02-28 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.2 坪 24.2 萬/坪總 900 萬 2023-06-03 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.2 坪 21.2 萬/坪總 790 萬 2022-07-31 7F/15F 2房1廳2衛 · 27.54 坪 20.5 萬/坪總 565 萬 2021-12-02 3F/15F 2房2廳2衛 · 27.54 坪 18.7 萬/坪總 515 萬 2020-03-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 27.54 坪 15.9 萬/坪總 438 萬 2019-11-28 15F/15F 2房1廳1衛 · 37.2 坪 13.7 萬/坪總 510 萬 2019-01-28 15F/15F 2房1廳1衛 · 37.2 坪 13.7 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。