高雄市仁武區後港巷77弄29號
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 10.1 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物37.79 坪
公設比32.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 31.09 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪68.88 坪
土地坐落 北屋段 622 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
後港巷中位 14.7
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比後港巷中位 低 31%比仁武區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。