高雄市大樹區久堂路城隍巷7之8號
2014-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 2.6 萬/坪 × 64.57 坪
權狀坪數64.57 坪
主建物51.79 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.57 坪
└ 主建物 51.79 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪64.57 坪
土地坐落 新興段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 5.1
久堂路城隍巷中位 13.5
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 49%比久堂路城隍巷中位 低 81%比大樹區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。