高雄市小港區廈莊六街71之2號13F/15F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 23.3 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物16.08 坪
公設比33.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 厦莊段 723-2 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 14.6
廈莊六街中位 14.4
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 60%比廈莊六街中位 高 62%比小港區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-2%
2026 年推估925 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-18 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.29 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2023-06-13 7F/15F 2房1廳2衛 · 40.29 坪 26.9 萬/坪總 900 萬 2021-09-29 7F/15F 2房1廳2衛 · 40.29 坪 17.5 萬/坪總 705 萬 2021-08-17 10F/15F 2房2廳2衛 · 27.9 坪 17.1 萬/坪總 478 萬 2019-01-29 11F/15F 2房1廳2衛 · 40.29 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2018-11-09 4F/15F 2房1廳2衛 · 27.9 坪 14.8 萬/坪總 412 萬 2018-11-09 10F/15F 2房1廳2衛 · 27.9 坪 14.5 萬/坪總 405 萬 2018-11-02 15F/15F 2房1廳2衛 · 27.9 坪 14.6 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。