高雄市美濃區中正路二段330號
2025-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 27.2 萬/坪 × 9.2 坪
權狀坪數9.2 坪
主建物9.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.2 坪
└ 主建物 9.2 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 崇雲段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中正路二段中位 10.8
美濃區 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 152%比美濃區 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
+15%
2026 年推估286 萬
以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。