高雄市新興區球庭路68號10F/14F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.8 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物11.87 坪
公設比48%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 新興段三小段 941 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24
球庭路中位 23.3
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 5%比球庭路中位 低 2%比新興區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。