高雄市鳥松區美勝六街43號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 30.2 萬/坪 × 89.62 坪
權狀坪數89.62 坪
主建物83.31 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 89.62 坪
└ 主建物 83.31 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 35.54 坪
0 坪89.62 坪
土地坐落 神農段 35-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 21.3
美勝六街中位 22.3
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 42%比美勝六街中位 高 35%比鳥松區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。