高雄市仁武區永仁街102巷6號8F/13F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物23.07 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 北屋段 1334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.9
永仁街中位 20.1
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 16%比永仁街中位 低 54%比仁武區 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+67%
2026 年推估517 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。