高雄市新興區八德二路27之1號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 54.55 坪
0 坪54.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
八德二路中位 21.5
新興區 2020 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 低 81%比新興區 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交220 萬
+29%
2026 年推估285 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋漏水屋況差，需整理。地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。