高雄市小港區廠前路32巷29號

2016-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,038 萬 16.2 萬/坪 × 63.91 坪

權狀坪數63.91 坪

主建物56.22 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 63.91 坪

└ 主建物 56.22 坪

└ 公設等 7.69 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪63.91 坪

土地坐落 青島段二小段 44-55 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 23.5

廠前路中位 15.4

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 31%比廠前路中位高 5%比小港區 2016 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）830 萬

每月月付31,110 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。