高雄市阿蓮區中山路72巷22號11F/12F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.9 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物22.8 坪
公設比22.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 和蓮段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 7.4
中山路中位 11.9
阿蓮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 高 61%比中山路中位 高 0%比阿蓮區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。