高雄市三民區澄明街59巷1號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 13.2 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物35.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 35.8 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 澄清段一小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 39.7
澄明街中位 13.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 67%比澄明街中位 低 5%比三民區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。