高雄市鼓山區東門路454號5F/5F
2015-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.3 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 龍華段二小段 593-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
東門路中位 17
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比東門路中位 低 45%比鼓山區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。