高雄市苓雅區福德二路246巷11弄5號1F/4F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 26.2 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物19.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 19.11 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 正德段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 30.4
福德二路中位 16.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 14%比福德二路中位 高 63%比苓雅區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。