高雄市楠梓區藍昌路491號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 18.4 萬/坪 × 64.91 坪
權狀坪數64.91 坪
主建物58.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.91 坪
└ 主建物 58.8 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪64.91 坪
土地坐落 藍田中段 292-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.3
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 17%比藍昌路中位 高 5%比楠梓區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。