高雄市小港區福隆街85之2號3F/4F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 6.7 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物21.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 21.15 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 港興段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.8
福隆街中位 13.3
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 32%比福隆街中位 低 50%比小港區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。