高雄市前鎮區崗山南街6號4F/12F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.7 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.43 坪
公設比14%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.7
崗山南街中位 16.5
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比崗山南街中位 低 35%比前鎮區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。