高雄市仁武區安樂二街9之3號
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,001 萬 20.8 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物45.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 仁營段 752-15 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
安樂二街中位 20.8
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比安樂二街中位 高 0%比仁武區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,001 萬
+65%
2026 年推估1,650 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）801 萬
每月月付30,001 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。