高雄市三民區覺民路518號5F/5F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.9 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物25.45 坪
公設比12.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 義民段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 44%比三民區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。