高雄市前鎮區明鳳十一街56號

2013-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 17 萬/坪 × 67.75 坪

權狀坪數67.75 坪

主建物60.37 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 67.75 坪

└ 主建物 60.37 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 26.01 坪

0 坪67.75 坪

土地坐落 中安段 4-15 地號

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪

本筆成交 17

本棟中位 23.4

明鳳十一街中位 20.6

前鎮區 2013 年中位 15

比本棟中位低 27%比明鳳十一街中位低 17%比前鎮區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方負擔土地增值稅、仲介費、印花稅、登記費、代書費

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。