高雄市三民區金鼎路134號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 13.6 萬/坪 × 85.82 坪
權狀坪數85.82 坪
主建物65.88 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 85.82 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 15.21 坪
0 坪85.82 坪
土地坐落 金獅段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
金鼎路中位 20.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 32%比三民區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。