高雄市大寮區鳳林一路128巷12之7號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.6 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物26.05 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 26.05 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 昭明段 1000 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比鳳林一路中位 低 14%比大寮區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。