高雄市林園區沿海路四段170號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 3.8 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物68.2 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 68.2 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 港子埔段 1135-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
沿海路四段中位 14.5
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比沿海路四段中位 低 74%比林園區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。