高雄市旗山區大里街32之10號
2021-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 13.8 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物57.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 57.38 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 中溪洲段 94-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.2
大里街中位 15.3
旗山區 2021 年中位 11.5
比本棟中位 低 20%比大里街中位 低 10%比旗山區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交826 萬
+18%
2026 年推估973 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。