高雄市苓雅區四維四路236號3F/5F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.2 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 苓雅寮段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.5
四維四路中位 17.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比四維四路中位 低 47%比苓雅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。