高雄市左營區自勉路166號1F/15F
2023-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.1 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物23.4 坪
公設比20%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 16.9
自勉路中位 15.6
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 60%比自勉路中位 高 74%比左營區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+10%
2026 年推估990 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-07-09 1F/15F 3房2廳2衛 · 33.2 坪 31.9 萬/坪總 1,060 萬 2024-03-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 23.1 萬/坪總 1,066 萬 2019-07-24 11F/15F 4房2廳3衛 · 76.87 坪 16.9 萬/坪總 1,300 萬 2018-06-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 14.5 萬/坪總 670 萬 2018-01-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 15.1 萬/坪總 698 萬 2015-01-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 12.3 萬/坪總 570 萬 2014-09-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 73.65 坪 16.4 萬/坪總 1,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。