高雄市鳳山區過雄街55巷67號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.6 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物35.49 坪
公設比8.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 頂庄段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
過雄街中位 11.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比過雄街中位 高 7%比鳳山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。