高雄市三民區鼎瑞街82號
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.9 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物30.07 坪
公設比15.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 8 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 鼎泰段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
鼎瑞街中位 16.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎瑞街中位 高 37%比三民區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。