高雄市前金區中華三路143號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,466 萬 54.6 萬/坪 × 100.21 坪
權狀坪數100.21 坪
主建物100.21 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 100.21 坪
└ 主建物 100.21 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪100.21 坪
土地坐落 前金段 132-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
中華三路中位 23.5
前金區 2023 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 高 132%比前金區 2023 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,466 萬
+4%
2026 年推估5,690 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,093 萬
貸款（8 成）4,373 萬
每月月付163,823 元
30 年總利息1,525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。