高雄市鳳山區瑞興路203號5F/14F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 13 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物24.63 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 竹子腳段 147-164 地號
價格拆解
成交總價563 萬
扣車位後房價563 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 低 32%比鳳山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。