高雄市新興區民權一路251號6F/28F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 10.6 萬/坪 × 84.89 坪
權狀坪數84.89 坪
主建物57.98 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.89 坪
└ 主建物 57.98 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪84.89 坪
土地坐落 大統段一小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.5
民權一路中位 13.6
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 21%比民權一路中位 低 22%比新興區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。