高雄市苓雅區林南街27巷13號1F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.5 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物25.37 坪
公設比15.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 林德官段二小段 3430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
林南街中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比林南街中位 低 14%比苓雅區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。