高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄6號5F/12F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.6 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物36.29 坪
公設比15.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 36.29 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 大港段四小段 3250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.3
察哈爾二街中位 23.9
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比察哈爾二街中位 低 43%比三民區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。