高雄市苓雅區二聖一路168號
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 26.4 萬/坪 × 73.53 坪
權狀坪數73.53 坪
這筆買到什麼
建物 73.53 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪73.53 坪
土地坐落 林聖段 1955 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
二聖一路中位 36.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比二聖一路中位 低 28%比苓雅區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。